VENTAJAS DE ALQUILAR INMUEBLE, POR INTERMEDIO DE UNA EMPRESA INMOBILIARIA

VENTAJAS DE ALQUILAR INMUEBLE,

POR INTERMEDIO DE UNA EMPRESA INMOBILIARIA.

El propietario de un inmueble que quiere sacarlo al mercado en alquiler, puede optar por hacerlo por su cuenta, o buscar ayuda profesional en una empresa inmobiliaria. Aunque en un principio, realizarlo a través de una inmobiliaria supone un costo extra, lo cierto es que, al final, además de sacar mayor rentabilidad, se cuenta con el asesoramiento profesional durante todo el proceso, para poder solventar cualquier duda o riesgo posible.

Principales ventajas para el propietario, de alquilar, mediante una empresa inmobiliaria.

• Ayuda para seleccionar inquilino

Es uno de los motivos principales de los que se puede beneficiar el propietario de un inmueble, ya que la inmobiliaria realiza un cuidado y riguroso estudio del perfil de cada inquilino potencial para conseguir una tasa de morosidad mínima, entre otras.

• Orientación para definir canon adecuado

Uno de los factores que más va a influir a la hora de conseguir un alquiler en un periodo corto de tiempo, es acertar con el precio. Para ello, hace falta realizar una valoración adecuada, gracias a la experiencia y al conocimiento del mercado del asesor inmobiliario.

• Asesoramiento legal: contrato de arrendamiento

Alquilar a través de una inmobiliaria puede ayudarnos con cualquier tema legal que se puede presentar, y sobre todo, contaremos con un abogado que nos ayudará a redactar el contrato de alquiler, buscando el máximo beneficio para ambas partes y donde queden establecidos los derechos y obligaciones tanto del propietario como del inquilino que de gobernabilidad y cause a las situaciones que puedan presentar durante su ejecución.

• Facilidad para tramitar la documentación necesaria

La empresa inmobiliaria conoce todos los trámites y documentos necesarios para poder alquilar de forma legal un inmueble, y nos puede ayudar a gestionar y tramitar todos estos documentos para que no tengamos inconvenientes.

• Servicio post-alquiler

Cuando contratamos los servicios en una empresa inmobiliaria para alquilar un inmueble, el trabajo no termina cuando se ha encontrado el inquilino y se ha firmado el contrato, sino que normalmente, van a gestionar y resolver todas las incidencias o necesidades del inquilino, de manera que el propietario no tenga que preocuparse por nada.

Principales ventajas, para el inquilino, de alquilar a través de una empresa inmobiliaria

Las ventajas de alquilar a través de una empresa inmobiliaria no son solo para el propietario, sino que el inquilino también va a obtener una serie de beneficios, si se decide a buscar su inmueble de alquiler, con un profesional especializado.

• Pagar un precio competitivo

Como decimos, la empresa inmobiliaria se encarga de ayudar al propietario a buscar un precio adecuado al mercado, y por lo tanto, el inquilino encontrará una buena relación calidad-precio con respecto al inmueble que vaya a alquilar.

• Alquilar un inmueble en buenas condiciones

Una de las gestiones que también realiza la empresa inmobiliaria, es ayudar al propietario a preparar el inmueble de alquiler, por lo tanto, el inquilino que se decida por un inmueble a través de una inmobiliaria, sabrá que entra en un inmueble que está revisado y verificado y que le ofrece buenas garantías.

• Asesoramiento legal

Al igual que ocurre con el propietario, el inquilino también podrá obtener asesoramiento legal con respecto al contrato de arrendamiento que va a firmar y con respecto a cualquier duda que pueda tener durante el proceso.

• Ahorro de tiempo

El inquilino podrá contar con la ayuda de la empresa inmobiliaria para encontrar aquel inmueble que se adapte a sus necesidades, en el menor espacio de tiempo posible.

Los honorarios profesionales por gestionar un alquiler en Venezuela, están establecidos, en el monto equivalente a una mensualidad, según el acuerdo alcanzado, teniendo en cuenta todo el trabajo que hay detrás de poner un inmueble en alquiler, de conseguir inquilinos con el perfil requerido lo antes posible, y sacar la mayor rentabilidad. Mismo caso, para el inquilino, por el inmueble que contrate, como producto del arduo trabajo de su Asesor inmobiliario.

En Buenos Negocios Inmobiliarios, te ayudamos durante todo el proceso de alquiler de tu inmueble, solventando cualquier duda que puedas tener y consiguiendo que puedas realizar un alquiler seguro y con las mayores garantías, de modo que puedas sacar la máxima rentabilidad a tu propiedad.

Por el comité Editorial BNI,

Arianne Aracelis Adrián Arraiz

Diplomada en Negocios Inmobiliarios

CIV 5326 

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Imagen tomada de: https://www.descifrado.com/2023/01/26/cuanto-cuesta-un-alquiler-residencial-promedio-en-venezuela/